1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
小平市
31.1万円/㎡
前年比-33.6%
ウイスタリヤマンション天神町
東京都小平市天神町四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩18分
1984年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,475万円
27.0万円/㎡
735
1,228
1,722
2,215
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,722万円
22.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ウイスタリヤマンション天神町
1,250万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 54.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,250万円 | 22.9万円 | 5階 | 54.53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/22 | 1,080万円 | 19.9万円 | 4階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/06 | 720万円 | 13.3万円 | 5階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 33.8万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ウイスタリヤマンション天神町 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅18分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.53㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | ウィスタリアマンション小川 小平市小川西町三丁目 | 小川駅6分 | 1,190万円 | 23.5万円 | 50.61㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 1,628万円 | 24.4万円 | 66.61㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/14 | サンライズマンション一橋学園 小平市学園西町三丁目 | 一橋学園駅7分 | 980万円 | 23.1万円 | 42.43㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/10 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/31 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、小平市では33.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は小平市の平均と比較して26.4%割安です。